La gestion locative peut être définie comme l'ensemble des opérations qui encadrent l'administration d'un bien immobilier en location, de la prise du mandat de location à la signature du bail, jusqu'à sa rupture. Il s'agit de la gestion des locations mises en gérance en agence pour le compte du propriétaire.

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Elle est appliquée aux immeubles, qu'ils soient résidentiels, commerciaux ou industriels.

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LES MISSIONS DU PROFESSIONNEL :

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• Prendre connaissance des attentes des propriétaires et des locataires.

• Proposer les bons biens aux bons locataires.

• Analyser les dossiers des propriétaires et des locataires.

• Décharger les propriétaires des problématiques liées à la gestion.

• Rechercher des prestataires pour effectuer des travaux et négocier les tarifs.

• Effectuer les tâches de gestion administrative courantes.

• Proposer des solutions de médiation ou de contentieux en cas de conflit.

• Gérer les éventuels impayés (relances et recouvrement).

• Assurer la bonne gestion administrative et financière du bien.

• Fixer le montant du loyer et des charges.

• Choisir le type de bail à appliquer.